Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн
Райский естественный остров в эмирате Умм-эль-Кайвайн
Siniya — красивый естественный остров недалеко от побережья Умм-эль-Кайвайна. Прямо сейчас здесь идет активная застройка под руководством Sobha Realty — инвестировано уже более $5 млрд. После ввода в эксплуатацию всех объектов недвижимость, купленная на этапе строительства на острове Синия, может вырасти в цене на 40-50%. Правительство ОАЭ планирует обустроить здесь райский остров, сохранив при этом нетронутыми культурные и природные достопримечательности.
Проекты в районе Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн
Все проекты- Все
- Апартаменты
О районе Siniya Island
- Описание
- Инфраструктура
- Lifestyle
Siniya Island — райский уголок, расположенный в экологически чистой зоне вдали от шумных мегаполисов. Находится в эмирате Умм-эль-Кайвайн— это около 47 км от Шарджи и 66 км от Дубая по автомагистралям. Район на стадии активной застройки, руководит которой Sobha Realty. Согласно проекту, инфраструктура будет полностью готова к 2027 году. Siniya — естественный остров с уникальной природой и 12 км чистейшей береговой линии. Предполагается, что он станет сосредоточением первоклассной недвижимости класса люкс и элитным курортом.
Остров соединен с материком мостом длиной 1,2 км. Застройщик обещает, что на территории будут парки, торговые центры, образовательные учреждения, общественные и частные пляжи, центры водных видов спорта, поле для гольфа, а также пристани для яхт и яхт-клуб. До острова Аль-Марджан около 10 минут езды, до Sharjah International Airport — 35 минут. В городе Умм-эль-Кайвайн на материке есть все необходимое для постоянной жизни, включая больницы, бизнес-центры, детские сады, школы и т. д.
Насладитесь множеством преимуществ района Siniya Island
Проекты на карте
Фотографии
Преимущества покупки недвижимости в Siniya Island
Проект грандиозный, и сейчас идеальный момент для того, чтобы купить недвижимость на острове Синия. Застройщик Sobha Realty почти достроил мост, не так давно были сданы в эксплуатацию первые 200 квартир и 200 вилл. То есть, активная фаза давно началась, а не осталась на бумаге. На стадии проекта находятся еще 20 млн м2 из общих 40 млн — это шанс вложиться в элитные дома на острове Синия по минимально возможной цене. В будущем Умм-эль-Кайвайн будет притягивать людей, которым важны островная уединенность и роскошный сервис. При этом до Sharjah International Airport — 35 минут езды, а до Business Bay в Дубае — около часа.
Виды жилья в Siniya Island: квартиры и виллы
По словам представителей Sobha, к декабрю 2027 года все строительные работы завершатся, суммарно будет построено около 22 тыс. единиц жилья. Количество квадратных метров примерно поровну поделено между апартаментами и виллами. Квартиры на продажу на острове Синия будут выставляться по цене от $300 тыс., а виллы с четырьмя спальнями — от $2,88 млн. Стоимость самых роскошных вариантов частных домов — 900 м2, 6 спален, 6 ванных комнат, собственный выход к пляжу — достигает $7 млн.
Почему стоит приобрести жилье в Siniya Island
В перспективе Siniya Island станет одним из самых востребованных курортных островов ОАЭ. Район славится безупречной береговой линией длиной около 12 км, нетронутой морской природой, а также культурными объектами. Например, некоторые выставленные на продажу виллы на острове Синия будут расположены в непосредственной близости к руинам древнейшего в Персидском заливе города ловцов жемчуга. С острова до казино Wynn Al Marjan Island Resort — около 5 минут на катере. В 20 минутах находится школа GEMS Westminste, а крупный торговый центр City Centre Ajman — в 25 минутах. Добраться до ближайшего аэропорта в Шардже можно за 35 минут, а до центра Дубая — за 1 час.
Как инвестировать в недвижимость Siniya Island
Чтобы инвестиции в недвижимость на острове Синия принесли желаемый результат, требуется знание рынка ОАЭ. Страна очень лояльна к иностранцам, здесь отсутствует налог на прибыль, но и нюансов в оформлении жилья в собственность очень много. Агентство Mira Estate возьмет все хлопоты на себя: мы найдем квартиру или виллу, поможем с визой и переводом средств на местный банковский счет, организуем последующую аренду. С гарантиями и «под ключ».
Интересные факты
- Какие типы недвижимости доступны в районе?
После окончания строительства на острове будут доступны премиальные виллы, расположенные в непосредственной близости к пляжам, многоквартирные жилые комплексы и два курорта. Поэтому для продажи доступны частные дома, квартиры, апартаменты в отелях, земельные участки. Также район богат на коммерческую недвижимость.
- Какие инвестиционные преимущества района Siniya Island?
Район пока активно строится, поэтому есть шанс вложиться в недвижимость с минимальными тратами. Предполагается, что к 2027 году стоимость достроенных объектов вырастет на 40-50%. Если учесть, что в ОАЭ отсутствуют налоги на прибыль и недвижимость даже для иностранцев, Siniya Island — один из самых перспективных районов всей страны.
- Какие инфраструктурные объекты расположены в районе Siniya Island?
На острове уже сданы в эксплуатацию первые 200 квартир и 200 вилл, заканчивается строительство моста. Из культурных достопримечательностей выделяются руины древнего города ловцов жемчуга, епископский дворец, христианский монастырь. Из природных — нетронутая флора и фауна, чистейшие естественные пляжи, ярко-голубая морская вода. После завершения строительства здесь будет все необходимое для жизни: школы и детские сады, торговые центры, парки, спортплощадки и т. д.